Bureaux neufs "SIRIUS" sur Savoie Technolac

Offre immobilière
Types : Bureaux
Surface immobilière : 3 000m²
Vente
Reference : ARAE73IM222

Localisation

Département : SAVOIE
Ville : LE BOURGET-DU-LAC

Description

Idéalement situé à l’entrée principale du Technopôle Savoie Technolac, le bâtiment SIRIUS est un bâtiment fonctionnel avec des espaces de travail modernes:

- plateaux entièrement modulables avec prestatations de cloisonnement clés-en-main sur demande.

- architecture contemporaine et prestations qualitatives (bureaux livrés avec la climatisation, les luminaires, sol, murs et plafonds)

- performance énergétique renfornée (RT 2012)

Savoie Technolac se situe à équidistance de Chambéry et d’Aix les bains, et est désservi par 4 lignes de bus régulières et un accès direct par la piste cyclable.

Le site bénéficie d’un accès immédiat à la voie rapide urbaine et aux autoroutes A41 et A 43.

 

SURFACES

Le bâtiment d’une surface totale de 5 416 m² compte 150 m² en RDC avec entrée privative + 3000 m² de bureaux en étage disponibles à la vente ou à la location.

125 places de parking dont 65 places sur le terrain de l’immeuble et 60 places sur un parking commun à proximité.

 

DESCRIPTIF

L’immeuble de bureaux/locaux d’activités est RT 2012 & ERP 5ème catégorie.

Il est doté d’une architecture contemporaine avec des prestations qualitatives ainsi que de larges ouvertures pour un maximum de lumière naturelle.

Surface de 5 416 m² sur 3 niveaux. Plateaux entièrement modulables et bureaux livrés finis hors cloisonnement, prestation de cloisonnement clés en mains sur demande.

Espace détente, bureaux individuels, salles de réunion, espaces techniques.

 

Livraison prévue : septembre 2018

 

Points forts

Un bâtiment fonctionnel avec des espaces de travail modernes.

Cadre de vie / Accès

Depuis 25 ans, Savoie Technolac oeuvre en faveur de l’innovation, grâce aux synergies entre recherche, entreprises high-tech et enseignement supérieur. Le site est spécialisé dans la filière énergie-bâtiment, avec notamment la présence d’acteurs majeurs comme l’INES (Institut National de l’Energie Solaire), le Centre d’Ingénierie Hydraulique d’EDF ou Energy Pool mais également de nombreuses start-up innovantes du domaine.
Savoie Technolac rassemble 230 entreprises innovantes, dont de nombreuses start up, 22 centres de recherche et d’enseignement supérieur dont le CEA/INES (Institut National de l’Energie Solaire), le CNRS, l’Université Savoie-Mont Blanc.

Aujourd’hui, l’écosystème de Savoie Technolac repose sur trois piliers :
- Pôle de services : incubateur et accélérateur de croissance d’entreprises (en 2014, 77 start up et entreprises ont été accompagnées par Savoie Technolac).
- Cluster énergies : les liens étroits entre l’enseignement supérieur, la recherche et les entreprises, créent des synergies et assurent à Savoie Technolac une visibilité internationale.
- Territoire engagé, expérimental et applicatif : le programme d’extension de Savoie Technolac prévoit d’augmenter la part des énergies renouvelables produites localement, de manière à doubler sa capacité d’accueil (à terme, environ 18 000 personnes) sans consommer plus qu’aujourd’hui, avec 9 000 personnes.

Le programme d’extension de Savoie Technolac est fondé sur un pari environnemental d’envergure : doubler l’activité humaine sans consommer plus d’énergie.
Savoie Technolac compte déjà près de 9 000 "technopolitains", dont 3500 salariés d’entreprises, 5000 étudiants et 1000 chercheurs. Les quinze prochaines années pourraient voir la création de 9 000 nouveaux emplois, et le doublement de la surface du parc.