Ensemble de 8600m² "zone Ikea" - Clermont-Fd

Prix : Vente 450 000€/HT/HC/an
Surface immobilière : 8 668 m2
Département : PUY-DE-DOME

Ville : CLERMONT-FERRAND
Référence : arde_50

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Localisation de l'offre

Description du site

ENSEMBLE IMMOBILIER BÂTI – ZONE « IKÉA » À CLERMONT-FD (63) POUR TRANSFORMATION EN COMMERCIAL

Cet ensemble immobilier bâti comprend un bâtiment à usage d’atelier/entrepôt d’une surface bâtie totale de 8 668 m² sur un foncier d’environ 35 510 m².

Au coeur d'une zone industrielle et commerciale en fort développement, dans le périmètre d'Ikéa, et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A71, A75, A89) et de l'aéroport international Clermont-Auvergne (2 min), cet ensemble a été construit en 1996 par le Groupe Michelin.

L'ensemble immobilier est composé de : 

- un bâtiment principale d'une surface de 8598 m², comportant : 

      - atelier/entrepôt d'une surface de 7403 m² (poutres béton longue portée)
      - bureaux sur 2 niveaux d'une surface de 741 m²

      - utilités (locaux techniques) sur 2 niveaux d'une surface de 454 m²

- un bâtiment poste de garde/conciergerie d'une surface de 70 m²

- 107 places de stationnement

- des voies d'accès, de dessertes et des espaces plantés.

Conditions générales

Prix de vente : 7 M EUR

Honoraires de transaction : 5 % HT en sus

Montant de la location : 450 000.00 Euros/HT/HC/AN
Honoraires de location : 10 % HT du premier loyer triennal

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